50万的投资有工厂项目,有个项目需要投资50万,甲方和乙方的股份该如何分配?


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这个项目投资50万,甲方自己的地皮占了30万,乙方投资现金20万,股份和分红能按照6:4分摊嘛?如果项目失败,20万没了,但是地皮还在,该怎么分红?

他用的土地使用权还是所有权?

第一、如果是土地使用权,使用一年,他原本能够获得30万的租金收入的,最后散伙他损失一年的租赁收入,和现金损失是一样的。

第二、如果是土地的所有权(不要给我抬杠,我们国家土地所有权都是属于国家和集体的)入股,那么他的产权会变更到你们公司,最后是属于公司的,当然,一块地皮的产权价值只有30万也是够便宜的。

创业黄金法则:先小人后君子。

合伙创业,资金、人力、资源都算是投资,所以要合理考虑各方的贡献:资金贡献权重、人力贡献权重、资源贡献权重,所以合伙人的股权比例的计算方式是:

合伙人股权=资金贡献比重*资金投入比例+人力贡献比例*人力投入比例+资源贡献比例*资金投入比例

那么在你们的合伙当中假设资金贡献权重为40%,人力贡献权重为30%,资源贡献权重为30%;你们俩能力相同、付出相同,那么人力投入比例都为50%;资金方资金投入比例是100%;土地方资源投入比例为100%;

土地投入方为A;资金投入方为B。那么

A的股权=40%*0%+30%*50%+30%*100%

=45%

B的股权=40%*100%+30%*50%+30%*0%

=55%

在这里面,土地的使用权和产权入股区别是很大的,具体区别在开头已经讲过了。

合伙创业需要考虑各方的利益,需要进行计算,计算不是算计,亲兄弟明算账是成熟创业者的做法,做到相对公平,以免日后秋后算账,吃相太难看。

既然从事商业就抛去江湖的做派,拿出商人的契约法则。

合理的方法,无论是资金入股还是资源入股,都需要计算在股权所有里面,在律师事务所公正。无论是赔了还是赚了,资金和土地属于共有财产。