资产大类填报指什么,2019年,大类资产该如何配置? <#21---->


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股市、债市、大宗商品……

说说地产,这一轮地产周期结束之后,相当长的时间地产是起不来的,它可能会打破过去中国地产三年一个周期的规律。

本质上来讲地产是一个流动性的游戏,是一个杠杆的游戏,过去判断地产最好的一个指标就是看利率。在利率降到足够低的时候,房地产销售一定会起来,反映在地产上,就是基本每三年遇到一个非常好的买点,比如说2006年、2009年、2012年、2015年,尤其以一线城市。

如果按照这个类推,其实应该18年就是一个非常好的买点,因为18年的利率已经降到了非常低的水平,今年年初还在继续往下走。所以货币政策不是万能的,在其他很多经济体也看到利率的下降无法使地产销售回暖的现象。

这一轮的地产周期下滑和过往最大的不同在于,这一轮是在居民资产负债表受损的情况下出现的。如果要恢复居民的购买力,其实用宽松货币政策意义不大,最重要的是居民自己要降低自己的负债增长,通过几年的时间来重新积蓄自己的购买力。所以说,房子暂时不考虑。

股市呢,这轮行情下跌,大家普遍已经认为见底了,但是到底是不是底,是需要大家用钱买出来的,股市建议配置30%。

但是,如果您真的手上有大笔现金,建议您关注一下那些正在创业寻求融资的人吧,真的,我们现在真的很需要这些小微企业一点一点成长起来啊!当然,这需要你有一定的专业能力和风险承受能力,但是,真的希望手上有大资金的朋友多多扶持一下企业。一级市场远远比二级市场更有趣,也更有挑战性!

2019年,A股已经具有了投资价值,建议配置70%股票或指数基金,价值投资,投资有价值的股票,要多做功课。考虑安全因素30%买国债或存银行。房产就不要再投了,我想没有只涨不跌的房市