9楼的房子为什么不好卖,现在房子不好卖了,为什么有的房企还积极的拿地呢? <#21---->


时间:

房子不好卖并不是绝对的,有的是因为质量,有的是因为位置,之所以出现不断拿地的情况可以从以下几个方面进行分析:

1.住房是刚需,只要你要在这个城市发展,就必须的买房,但是你会选择适合自己的地段,户型等等,当现有的小区无法满足你的需求的时候,你就会寻求新的房源,所以自然就有人卖。

2.开发商拿地不全是用来建住房,有可能是先拿到地,再通过各种手段,改变用地性质,已达到其他目的。

3.房地产虽然不好卖,但是投资利润很可观,相比其他投资,更喜欢投资房地产。

房价的历史是随着人口城镇化的发展而增长,随着城镇化放缓,购买房产的人数减少,长期来看,应该是一个下行的趋势。但是从目前来看,城市的土地是有限的,目前城镇化还没有达到西方国家的标准。所以在城市中拿地发展是开发商的手段。为了以后继续来发。